近年來(lái)，萬(wàn)江街道新村社區(qū)緊緊抓住“百千萬(wàn)工程”以及灣區(qū)發(fā)展的良好機(jī)遇，積極推動(dòng)一系列重大項(xiàng)目的建設(shè)。該社區(qū)匯聚了1800多畝土地進(jìn)行連片改建，打造新興產(chǎn)業(yè)園，成功實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的快速蝶變升級(jí)。隨著產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，社區(qū)收入大幅增加，村民的獲得感也得到了顯著提升。

變“要我改”為“我要改”

四年前，新村社區(qū)的地塊較為零散，河涌眾多，存在大量荒地、農(nóng)場(chǎng)以及低端廠房，土地和物業(yè)的效益普遍偏低。為了充分調(diào)動(dòng)村民參與“三舊”改造的積極性，萬(wàn)江街道班子成員帶領(lǐng)社區(qū)干部逐戶向村民宣傳土地統(tǒng)籌發(fā)展的重大意義，引導(dǎo)村民從發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度算賬，并且耐心、穩(wěn)妥地處理每一個(gè)拆遷戶的賠償事宜。當(dāng)村民的思想打通后，發(fā)展的道路也就暢通了。在宣傳和協(xié)調(diào)工作做到位之后，地塊所涉及的兩個(gè)村小組均一次性表決通過(guò)了項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)，其中村尾小組的通過(guò)率達(dá)到了99.6%，賴屋小組的通過(guò)率更是高達(dá)100%。

變“工業(yè)園”為“產(chǎn)業(yè)園”

2020年，新村下屬的村尾、賴屋2個(gè)村民小組提供了150畝土地，街道所屬的萬(wàn)實(shí)公司出資7.4億元，合作建設(shè)產(chǎn)業(yè)園一期工程。2022年該工程建成后，共增加了10萬(wàn)平方米的集體廠房，吸引了30多家企業(yè)入駐，其中不乏上市企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)以及專精特新企業(yè)。這些企業(yè)的年產(chǎn)值達(dá)到了35億元，社區(qū)及2個(gè)小組每年共增收1260萬(wàn)元。其中，村尾小組人均分紅從2019年的550元大幅增長(zhǎng)至2023年的9650元。2023年和2024年，新村與萬(wàn)江街道在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)又先后合作開(kāi)發(fā)了聯(lián)綱光電研發(fā)制造中心、振亮科技研發(fā)及生產(chǎn)基地2個(gè)市重大項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目分別將于今年和明年建成，預(yù)計(jì)將增加集體廠房8.2萬(wàn)平方米，社區(qū)及下轄的5個(gè)小組每年可增收約2050萬(wàn)元。另外，今年新村還將實(shí)施大規(guī)模的廠房自改，投資4.6億元打造一站式智慧園區(qū)中心。建成后，將增加60萬(wàn)平方米的廠房，社區(qū)及下轄小組每年可增收約1億元。

變“新村”為“新城”

萬(wàn)江街道和新村還計(jì)劃在新興產(chǎn)業(yè)園內(nèi)合作興建一批總建筑面積63000平方米的保障性租賃住房，提供800多套宿舍。同時(shí)，結(jié)合周邊公園綠地、河涌堤岸和農(nóng)田的自然風(fēng)光，持續(xù)打造生態(tài)宜居的環(huán)境，不斷提升園區(qū)品質(zhì)，加快城市化進(jìn)程，推動(dòng)“新村”向“新城”轉(zhuǎn)變。目前，社區(qū)高收入、企業(yè)高產(chǎn)值、環(huán)境高效益的良好經(jīng)濟(jì)生態(tài)正在新村逐步實(shí)現(xiàn)，一幅產(chǎn)業(yè)興旺、鄉(xiāng)村和美的興盛圖景正緩緩展開(kāi)，日益煥發(fā)光彩。

來(lái)源：市農(nóng)資辦